2001〜2011年築, 専有面積44.18㎡〜64.18㎡の平均販売価格
東京都
142.1万円/㎡
前年比+10.1%
荒川区
103.7万円/㎡
前年比+19.6%
グランボア南千住アクアフォート
東京都荒川区南千住三丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩15分
2006年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 54.18㎡の場合
相場
3,876万円
71.5万円/㎡
2,546
3,433
4,320
5,207
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,320万円
63.4万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月5日
グランボア南千住アクアフォート
2,980万円（55.0万円/㎡）/ 2階 / 54.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,060万円 | 56.5万円 | 2階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 3,560万円 | 64.4万円 | 2階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,798万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 4,748万円 | 72.3万円 | 4階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/22 | 4,680万円 | 71.5万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/22 | 4,780万円 | 73.1万円 | 4階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は73.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | グランボア南千住アクアフォート 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅15分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/31 | レジデンシャルステートタワー南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 4,830万円 | 79.6万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/08 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/06 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.15㎡ | 2DK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/28 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,980万円 | 80.3万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2020/06/03 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,299万円 | 65.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | - | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,099万円 | 68.6万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/04/02 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 74.7万円 | 60㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/26 | エム・ブランド東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,350万円 | 82.2万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2021/07/26 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,990万円 | 66.3万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2021/07/16 | 荒川区東日暮里2丁目マンション 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 3,990万円 | 66.3万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、荒川区では19.6%上昇しています。
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